Tamme staadionil asuva hoone äripinna üürile andmine
Tartu linna asutus Tartu Sport annab läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise korras üürile Tamme staadionil aadressil Kungla tn 2e asuva hoone teise korruse äripinna.
Läbirääkimistega kirjaliku enampakkumise korraldaja on Tartu linna asutus Tartu Sport. Pakkumine viiakse läbi vastavalt Tartu linnavara eeskirjale.
Üürile antakse II korruse ruumid suletud netopinnaga 518,3 m2 ja nendega seotud terrassid üldpinnaga 235,3 m2. Ruumide kasutamise otstarve ehitusregistris on hostel, muu spordihoone, kohvik, baar või söökla, haiglavälise arstiabi osutamise hoone (perearstikeskus, polikliinik, ambulatoorium).
Ruumid antakse kasutajale üürile vabal hoonesse sobival otstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino.
Üüri alghind on 4 eurot/m2 kuus, millele lisandub käibemaks. Üüri alghind on kehtestatud üksnes ruumidele (518,3 m²). Terrasside kasutamise eest eraldi üüri ei määrata ning nende üldpindala ei arvestata enampakkumise käigus üüri hinna kujunemisel. Lisaks pakkumise teel pakutud üürile kuuluvad tasumisele riiklikud ja kohalikud maksud ning tasud kommunaalteenuste eest.
Kasutaja kohustub tegema omal kulul ruumide parendamiseks vajalikke remonditöid. Kasutaja vabastatakse üüri tasumisest remondi ajaks kuni kaheks kuuks alates lepingu jõustumisest. Ruumides tehtud parenduste ega remonditööde kulusid ei hüvitata.
Ruumid antakse kasutamiseks 5 aastaks. Juhul kui kasutaja on täitnud üürilepingut nõuetekohaselt, sh kasutanud ruume sihtotstarbeliselt ning ei ole rikkunud lepingut, pikendatakse üürilepingut kasutaja taotlusel veel kuni viieks (5) aastaks tingimusel, et lepingu pikendamisel rakendatakse selle hetke turuüüri ja uut üüri hakatakse korrigeerima igakuuliselt vastavalt tarbijahinnaindeksi muutust arvestades.
Kasutaja kohustub asuma äriruume kasutama tema poolt pakkumise käigus esitatud kontseptsiooni järgides ning lepingus nimetatud otstarbel hiljemalt kuue kuu jooksul arvates lepingu jõustumisest.
Ruumidega on võimalik tutvuda leppides selleks eelnevalt aja kokku kontaktil: Eve Lill, tel 5086303, e-posti aadress: [email protected] .
Enampakkumise tagatisraha 1000 eurot tasuda hiljemalt 11.06.2026 Tartu Linnavalitsuse kontole nr EE241010102030232008 AS SEB Pank, viitenumbriga 60387438000005.
Pakkumuse esitamise tähtaeg on 12.06.2026 kell 9.00.
Digitaalselt allkirjastatud pakkumus ja sellega seotud materjalid tuleb edastada e-posti aadressile [email protected].
E-kirjas tuleb esitada pakkuja täpne nimi, kontaktandmed ja registrikood. E-kirja teemareal tuleb kasutada märget: „Kungla tn 2e enampakkumine, mitte avada enne 12.06.2026 kell 9:05”.
Pakkumused avatakse 12.06.2026 kell 9.05 Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnas aadressil Küüni tn 3, Tartu kabinet 108.
Täiendav info: Eve Lill, tel 5086303, e-posti aadress: [email protected]
Dokumendid
Enampakkumise tingimused
Pakkumise vorm 1 (volitus)
Pakkumise vorm 2 (hinnapakkumine)
Äriruumi üürilepingu projekt
Äriruumi eksplikatsioon
Äriruumi plaan
Katastrikaart
Äri-üüripindade info
Äri-üüripindade rakendusest saab infot Tartu linna poolt üüritud ruumide kehtivate lepingute kohta (üürnik, üldpind, tähtaeg ja üürimäär). Linnale kuuluvate ruumide üürimisest või ostmisest huvitatute tarbeks on vabade pindade osas lisatud ruumi kohta täpsem informatsioon. Samuti on võimalik leida vabu ruume ja lõppevad lepingud.
Tutvu üüripindade ja lepingute infoga
- Üüripinna reale liikudes näeb lepingu täpsemaid andmeid
- Kui lepingu tähtaega ei ole märgitud, on tegemist määramata tähtajaga lepinguga (mille võib lõpetada kolmekuulise etteteatamisega)
- üüripinna reale klikkides kuvab selle üüripinna asukoha kaardil; kaardil täpil klikkides kuvab asukoha üüripinna (Ctrl nuppu all hoides võimaldab valida ka mitu)
Üürile andmist reguleerib Tartu linnavara eeskiri (vt § 13–17 ja § 26–35).
Üüriinfot saab linnavarade osakonna spetsialistilt:
Inge Kool
5305 4162
