Siin lehel saad tutvuda aktuaalsete kuulutustega, kui äriruumidele otsitakse uusi üürnikke või mõni linnale kuuluv hoone või kinnistu on parasjagu müügis.
Lisaks saab teavet veel
- Äri-üüripindade rakendusestLink avaneb uuel vahelehel, kus on info Tartu linna poolt üüritud ruumide kehtivate lepingute kohta (üürnik, üldpind, tähtaeg ja üürimäär). Linnale kuuluvate ruumide üürimisest või ostmisest huvitatute tarbeks on vabade pindade osas lisatud ruumi kohta täpsem informatsioon. Samuti on võimalik leida vabu ruume ja lõppevad lepingud.
- Ruumide portaalistLink avaneb uuel vahelehel saab otsida Tartu linna ruume ja väljakuid, mida on võimalik samas keskkonnas rentida ühekordseks või regulaarseks treeninguks, seminariks, kontserdiks või eraürituseks. TeenusteLink avaneb uuel vahelehel alt leiab linna asutuste pakutavaid haridusprogramme, giidituure, sünnipäevapakette ja erinevaid gruppidele sobivaid tegevusvõimalusi.
- Maa- ja Ruumiameti Tööstusalade kaardirakendusestLink avaneb uuel vahelehel saab infot olemasolevate ja planeeritavate tööstusalade kohta.
Tartu Linnavalitsus korraldas Tartu linnale kuuluvate kinnistute avalikel enampakkumise Osta.ee keskkonnas. Enampakkumisel on kolm arenduspotentsiaaliga kinnistut:
Jänese tn 42
Hoonestamata kinnistu, kaheksa korterelamu ehitusõigus. Enampakkumise alghind on 1 600 000 eurot. Vaata lähemalt Osta.ee-st. Link avaneb uuel vahelehel
Roosi tn 81
Elamumaa kinnistu, mille ehitusõigus võimaldab rajada 38 korterit. Enampakkumise alghind on 460 000 eurot. Vaata lähemalt Osta.ee-st.Link avaneb uuel vahelehel
Jänese tn 38
Ärikinnistu, mis pakub võimalusi äritegevuse arendamiseks. Enampakkumise alghind on 224 000 eurot. Vaata lähemalt Osta.ee-st.Link avaneb uuel vahelehel
Tartu linn soovib, et kinnistutele kavandatud arendused aitaksid kaasa kvaliteetse, tervikliku ja tänapäevase linnaruumi kujunemisele.
Tartu linn annab läbirääkimistega kirjalikul enampakkumisel üürile Raekoja plats 12 ja Raekoja plats 14 äriruumid.
Üürile antakse äriruumid üldpindalaga 411,6 m2, sealhulgas Raekoja plats 12 esimese korruse ruumid üldpindalaga 187,8 m² ja keldrikorruse ruumid üldpindalaga 111,1 m² ning Raekoja plats 14 esimese korruse ruumid üldpindalaga 112,7 m².
Üüri alghind on esimese korruse ruumidel (üldpindalaga 300,5 m²) 15 eurot/m2 kuus, millele lisandub käibemaks. Keldrikorruse ruumide (üldpindalaga 111,1 m²) üüri suurus on 5 eurot/m2 kuus, millele lisandub käibemaks, sealhulgas enampakkumise käigus keldrikorruse ruumide üür ei muutu. Lisaks üürile kuuluvad tasumisele riiklikud ja kohalikud maksud ning tasud kommunaalteenuste eest.
Ruumid antakse kasutajale üürile kesklinna miljöösse ja hoone kasutuslaadi sobival äri- või teenindusotstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino. Ruumide planeering ja tehniline valmidus võimaldavad jätkata toitlustusteenuse osutamist.
Kasutaja kohustub asuma ruume kasutama tema poolt pakkumise käigus esitatud kontseptsiooni järgides ning lepingus nimetatud otstarbel hiljemalt kuue kuu jooksul arvates lepingu jõustumisest.
Ruumid antakse kasutamiseks 5 aastaks. Üürilepingut nõuetekohaselt täitnud kasutajal on eelisõigus pidada üürileandjaga läbirääkimisi lepingu pikendamiseks kuni 5 aastaks tingimusel, et pooled lepivad kokku turuüüri kohaldamises ja üüri igakuises korrigeerimise vastavalt Statistikaameti avaldatud tarbijahinnaindeksi muutusele.
Kasutajal on kohustus teostada omal kulul ruumide kasutamiseks vajalikud remonditööd. Remonditööde tegemise ajaks, kuid mitte kauemaks kui kaheks kuuks alates üürilepingu jõustumisest, vabastatakse kasutaja üüri tasumisest. Tartu linn remonditööde kulusid ei hüvita.
Läbirääkimistega enampakkumise korraldaja on Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakond. Pakkumine viiakse läbi vastavalt Tartu linnavara eeskirjale.
Enampakkumise tagatisraha 1000 eurot tasuda hiljemalt 6. detsembriks 2026 Tartu Linnavalitsuse arvelduskontole nr EE241010102030232008, viitenumbriga 60109212000001.
Pakkumuse esitamise tähtaeg on 07.12.2026 kell 9.00.
Digitaalselt allkirjastatud pakkumus ja sellega seotud materjalid tuleb edastada e-posti aadressile [email protected]. E-kirjas tuleb märkida pakkuja täpne nimi, kontaktandmed ja registrikood. E-kirja teemareal tuleb märkida: „Raekoja plats 12 ja Raekoja plats 14 enampakkumine, mitte avada enne 07.12.2026 kell 9:05”.
Pakkumused avatakse 07.12.2026 kell 9.05 Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnas aadressil Küüni tn 1, Tartu kabinet 108.
Ruumidega on võimalik tutvuda leppides selleks eelnevalt aja kokku.
Täiendav info: Inge Kool, tel 5305 4162, e-posti aadress: [email protected]
- 16.02 KB, DOCX
- 38.91 KB, DOCX
- 44.09 KB, DOCX
- 13.33 KB, DOCX
- 147.34 KB, DOCX
- 653.34 KB, DOCX
Tartu linnavalitsus müüb enampakkumisel Gildi tn 3 ajaloolise hoones keldriruumid, kus on läbi ajaloo tegutsenud nii pagaritöökoda, piimakauplus, büroo, kunstigalerii kui ka tervisekohvik.
Soklikorrusel asuv ning Gildi tänavalt eraldi sissepääsuga korteriomand (mitteeluruum) on rahuldavas, kuid remonti vajavas seisukorras.
Mitteeluruumi üldpind on 94,60 m2, kasutamise otstarbeks ehitisregistris on märgitud kohvik, baar või söökla. Küttesüsteemideks on lokaalküte (pelletikatel + vesipõrandaküte) ja mugavuskütte eesmärgil kohtküte (elektriradiaatorid).
18. sajandil ehitatud hoone asub muinsuskaitsealal ning vaid 200 meetri kaugusel Raekoja platsist. Tegemist on ehitismälestistega.
Enampakkumise alghind on 115 000 eurot.
Enampakkumine toimub ajavahemikul 8. oktoober 2026 kell 12.45 kuni 5. november 2026 kell 11 Osta.ee keskkonnas.Link avaneb uuel vahelehel
Täiendav info: linnavarade osakonna majandamisteenistuse vanemspesialist Elo Võhandu, tel 5191 6891, [email protected]
Üürile antakse Lutsu tn 16-25 äriruum üldpindalaga 38,2 m². Ruumide koosseisus on 2 tuba (11,1 m²; 25,5 m²) ja tualett (1,6 m²). Ruumid on varustatud elektri, keskkütte, vee ja kanalisatsiooniga. Ruumid on heas seisukorras, remonditud 2023. aastal.
Äriruum antakse üürile 5 aastaks kasutamiseks vabal hoonesse sobival otstarbel, v.a öö- või striptiisiklubi või kasiino. Äriruumi kasutamine majutusteenuse osutamiseks lühiajalise üürimise eesmärgil või muul viisil isikute ajutiseks majutamiseks ei ole lubatud.
Üüri alghind on 229,2 eurot kuus (s.o 6 eurot/m² kuus). Üürile lisandub käibemaks. Lisaks üürile kuuluvad tasumisele riiklikud ja kohalikud maksud ning tasud kommunaalteenuste eest.
Enampakkumine viiakse läbi elektroonilises oksjonikeskkonnas Osta.ee. Enampakkumine kestab 14.10.2026 kell 15:30 kuni 28.10.2026 kell 15:30.
Enampakkumisel osalemiseks peab pakkuja olema registreeritud Osta.ee keskkonna kasutajaks ja nõustuma Osta.ee kasutajatingimustega.
Osta.ee link.Link avaneb uuel vahelehel
Enampakkumisest ei saa osa võtta isik, kes on riiklike või Tartu linna kohalike maksude võlglane või kellel on Tartu linna ees täitmata muid rahalisi kohustusi.
Enampakkumise tagatisraha 300 eurot tuleb tasuda hiljemalt 27. oktoobriks 2026 Tartu Linnavalitsuse kontole nr EE241010102030232008 AS SEB Pank, viitenumbriga 60109212000001. Selgitusse märkida: Lutsu tn 16 üüri enampakkumise tagatisraha.
Üürileping sõlmitakse vastavalt Tartu Linnavalitsuse 14. jaanuari 2025 istungi protokolliga nr 4 kinnitatud äriruumi üürilepingu tüüpvormile (Lisa 2), millest jäetakse välja punkt 3.2. Äriruumi üürileping sõlmitakse ühe kuu jooksul alates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest. Üürilepingu sõlmimise hetkeks tuleb tasuda kolme kuu üüri suurune tagatisraha (arvutatakse pakkuja poolt esitatud hinnapakkumise alusel) lepingust tulenevate nõuete tagamiseks.
Infot enampakkumise kohta ning ruumidega tutvumise aja saab kokku leppida Tartu Linnavalitsuse linnavarade osakonnaga telefonil 5305 4162 või e-posti aadressil [email protected].
- 18.49 KB, DOCX
- 42.83 KB, DOCX
- 288.4 KB, PDF
Kinnistul pindalaga 1138 m² asub 1957. aastal ehitatud 33 korteriga elamu. Elamu ümberehitustööd teostatud 1997. aastal. Elamu vajab tervikuna kapitaalremonti, kõik tehnosüsteemid on täielikult amortiseerunud ja vajavad rekonstrueerimist. Üldplaneeringu kohaselt Puiestee tn 77, 79 ja 81 kruntidel asuv hoonegrupp kuulub säilitamisele, kivist korrusmajad ei kuulu laiendamisele ega lammutamisele. Enampakkumise alghind on 900 000 eurot.
Enampakkumine toimub ajavahemikul 8. oktoober 2026 kell 14.00 kuni 5. november 2026 kell 14.00 Osta.ee keskkonnas Link avaneb uuel vahelehelLink avaneb uuel vahelehel.
Täiendav info: linnavarade osakonna eluruumide teenistus Ülle Piirisild, tel 7361 179, [email protected]
- 3.87 MB, PDF
- 606.64 KB, PDF
