Detailplaneeringu olemasolul, tuleb projekteerimistingimused taotleda järgmisel juhtudel:
- detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta;
- detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on toimunud oluline muudatus planeeringualal või selle mõjualal, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut täielikult ellu viia, või
- detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt detailplaneeringu elluviimist.
Kui detailplaneering puudub, tuleb projekteerimistingimused taotleda järgmistel juhtudel:
- ehitusloakohustusliku olulise avaliku huviga rajatise (sh tehnovõrgud) rajamine
- ehitusloakohustusliku olulise avaliku huviga rajatise laiendamine üle 33% esialgu kavandatud mahust
- sideehitise puhul uue liinirajatise rajamine
- kahte või enamat kinnisasja läbiva uue ehitusloakohustusliku elektripaigaldise rajamine
- olemasoleva elektripaigaldise nimipinge suurendamine 110 kilovoldini ja üle selle
Lisaks Projekteerimistingimused on nõutavad ehitusloakohustusliku tee rajamiseks ja laiendamiseks, kui planeeringuga ei ole tee asukoht kinnistu täpsusega määratud.
Taotluse esitamine
Kui oled kinnistu omanik või projekteerija ja soovid püstitada olulise rajatise või seda üle 33% laiendada, esita Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnale projekteerimistingimuse taotlus ehitisregistrisLink avaneb uuel vahelehel.
Esita taotluses järgmised andmed:
- taotleja nimi, kontaktandmed ja allkiri;
- esitamise kuupäev;
- projekteerimistingimuste kättetoimetamise viis;
- ehitamisega hõlmatava kinnisasja andmed ja katastritunnus;
- projekteerimistingimuste taotlemise eesmärk, sealhulgas kavandatava ehitise kirjeldus või sellega seotud ehitamise liik ja võimalik asukoht kinnisasjal;
- andmed riigilõivu tasumise kohta;
- muud vajalikud andmed. Kasuks tuleb, kui lisad selgitava maa-ala skeemi või muu pildimaterjali.
Menetlus ja projekteerimistingimuste koostamine
Me kontrollime, kas projekteerimistingimuste taotlus vastab nõuetele.
Kui meil on ilmselgelt võimatu anda projekteerimistingimused, siis jätame taotluse läbi vaatamata ja tagastame selle koos põhjendusega.
Muul juhul koostab Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna taristu- ja ehitusteenistuse rajatiste peaspetsialist projekteerimistingimuste eelnõu. Seda tehes
- lähtub ta üld- ja detailplaneeringutes sätestatust ning
- kontrollib projekteeritavasse alasse jäävate kinnitatud ehitusprojektide ja -lubade olemasolu, kehtivaid piiranguid (Maa- ja Ruumiamet), Tartu linna määrusi ning teisi projekteerimise ja ehituse normdokumente.
Me kaasame menetlusse taotluses märgitud kinnisasja omaniku (kui taotlust ei esitanud tema) ja vajaduse korral kinnisasjaga piirneva kinnisasja omaniku.
Projekteerimistingimuste kooskõlastamine
Kui projekteerimistingimuste eelnõu on valminud, korraldame selle kohta arvamuste ja kooskõlastuste kogumise.
Selleks on projekteerimistingimuste esitajal, eraisikutel, tehnovõrgu valdajatel, ametiasutustel jt aega 10 päeva.
- Kui eelnõu kohta esitatakse kooskõlastamisel või arvamuste andmisel märkusi, võtame neid asjakohaselt arvesse või põhjendame arvestamata jätmist.
- Kui kooskõlastaja või arvamuse andja ei ole 10 päeva jooksul alates eelnõu saamisest arvamust avaldanud või on kooskõlastamisest keeldunud, samuti juhul, kui ta ei ole taotlenud tähtaja pikendamist, loeme eelnõu heaks kiidetuks või eeldame, et ta ei soovi eelnõu kohta arvamust anda.
Seejärel suuname valminud projekteerimistingimuste eelnõu linnavalitsuse istungile.
Projekteerimistingimuste andmine
Kui Tartu Linnavalitsus on andnud korralduse, siis linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakond
- annab projekteerimistingimused välja ning
- kannab need ehitisregistrisse, mille kaudu jõuavad need taotlejani.
Menetlusaeg
Projekteerimistingimused anname 30 päeva jooksul alates taotluse saamisest.
Kui linnavalitsus on otsustanud korraldada menetluse avatud menetlusena, kulub projekteerimistingimuste andmiseks kuni 60 päeva.
Projekteerimistingimuste kehtivus
Projekteerimistingimused kehtivad 5 aastat.
Põhjendatud juhul võib pädev asutus projekteerimistingimuste kehtivust muuta.
Internetipangas riigilõivu tasumise andmed
- Konto number (vali eelistatav):
- Swedbank: EE422200001120140111
- SEB: EE251010102034619009
- Saaja: Tartu Linnavalitsus
- Summa: 25 eurot
- Viitenumber: 70200000320183
- Selgituse näide: “projekteerimistingimuste taotlus elektrimaakaabli paigaldamise projekteerimiseks Leevikese, Kuldnoka ja Tihase tänavale Tartus”
Kui oled riigilõivu tasunud, laadi maksekorraldus ehitisregistrisse taotluse juurde.
| Kirjeldus | |
|---|---|
| Milliseid isikuandmeid me kogume ja kasutame? | Eraisikust taotleja ja kinnisasja omaniku nimi ja kontaktandmed Kaasatud eraisikute nimi ja kontaktandmed |
| Kus me su isikuandmeid hoiame ja kasutame? | Tartu linna dokumendihaldussüsteemis Ehitisregistris |
| Kust me su isikuandmed saame? | Taotlejalt Kinnistusraamatust saame kaasatavate kinnistute omanike nimed Rahvastikuregistrist saame kaasatavate inimeste kontaktandmed |
| Kas ja kuhu me su isikuandmed edastame? | Me ei edasta isikuandmeid kolmandatele isikutele, kuid taotluses esitatud andmed on ehitisregistris nähtavad kõigile menetlusosalistele |
| Kui kaua me su isikuandmeid säilitame? | Tartu linna dokumendihaldussüsteemis 5 aastat Ehitisregistris alatiselt |
| Kes veel on seotud su isikuandmete kasutamisega? | Kliimaministeerium, kes on ehitisregistri vastutav töötleja Maa- ja Ruumiamet, kes on ehitisregistri volitatud töötleja |