Tööd mälestistel ja muinsuskaitsealal

Kui plaanid konserveerida, restaureerida, remontida või ehitada muinsuskaitsealal või mälestist või mälestise kaitsevööndis, siis

1. kontrolli, kas vajad selleks Tartu Linnavalitsuse luba,
2. arvesta muinsuskaitseseadustLink avaneb uuel vahelehel.

Mälestise ja muinsuskaitsealal asuva ehitise säilimise eest vastutab selle omanik või valdaja. Ta on kohustatud järgima muinsuskaitseseadusest tulenevaid nõudeid ja kitsendusi.

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistuse kirjalikku luba vajad juhul, kui soovid Tartu mälestisel või muinsuskaitsealal

• konserveerida või restaureerida
• ehitada, sealhulgas ehitada välja katusealuse või ehitada kangialuse ja/või õue kinni ja/või täis
• teha uuringuid, millega kaasneb ehitise muutmine (nt eemaldad viimistluskihte)
• muuta maakasutuse sihtotstarvet kinnistul, millel asub arheoloogiamälestis või mis on osa muinsuskaitsealast
• muuta katusemaastiku ja ehitise fassaadi, sealhulgas uksi, aknaid, treppe, väravaid jms
• muuta mälestise või ehitise ilmet, sealhulgas muuta värvilahendust või paigutada ehitusdetaile ümber
• paigaldada mälestisele, ehitisele või muinsuskaitsealale mis tahes seda kahjustava või selle ilmet muutva objekti, sealhulgas teisaldatava objekti (nt kiosk, müügipaviljon, välikohvik, valgustus- ja muu seade, tehnovõrk või -rajatis, teabekandja, reklaam)
• kasutada algupärasest erinevaid või algupäraseid matkivaid ehitusmaterjale
• teha haljastus-, raie-, kaeve- ja maaparandustöid
• muuta ajalooliselt väljakujunenud tänavavõrku, ehitusjoont või kinnistupiire

Lisaks on mälestisel kultuuriväärtuste teenistuse kirjaliku loata keelatud:

• teha pinnase eemaldamisega seotud töid
• eemaldada ja rikkuda siseruumis avatud arhitektuurseid või konstruktiivseid elemente ja detaile, eemaldada konstruktsioone nende algsest asukohast, neid katta või muul viisil rikkuda
• rajada teid, trasse või võrke

Kui plaanid Tartu kinnismälestise ja muinsuskaitseala ehitist konserveerida, restaureerida ja/või ehitada, pead 

1. taotlema Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonnalt loa ning
2. esitama koos loa taotlusega projekti või tegevuskava.

Projekti koostamiseks tuleb taotleda muinsuskaitse eritingimused juhul, kui ehitamiseks on vaja esitada Tartu Linnavalitsusele 

• ehitusloaLink avaneb uuel vahelehel taotlus või 
• ehitusteatisLink avaneb uuel vahelehel koos ehitusprojektiga

Taotle muinsuskaitse eritingimused Muinsuskaitseametilt kultuurimälestiste registris.

Mhttps://teenus/ehituslubauinsuskaitse eritingimustes määratakse ehitise uuringu, säilitamise, konserveerimise, restaureerimise ja ehitamise nõuded. 

Kõik suuremad ehitus- ja restaureerimistööd tuleb teha muinsuskaitselise järelevalve all. Ka see vajadus määratakse muinsuskaitse eritingimustega.

Kui kinnismälestisel, muinsuskaitsealal või nende kaitsevööndis on vaja koostada detailplaneering või anda ehitusõigus projekteerimistingimustega, siis tuleb samuti koostada muinsuskaitse eritingimused. Telli need ettevõtjalt, kellel on detailplaneeringu muinsuskaitse eritingimuste koostamise pädevus. 

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistusele tuleb esitada heaks kiitmiseks muinsuskaitseseadusest tulenevad dokumendid, sealhulgas

• projektid, mis ei vaja ehitusseadustiku alusel ehitusluba ega ehitusteatist
• tegevuskavad
• uuringuaruanded

Kinnismälestist ehitaval ja restaureerival ettevõttel peab olema 

1. esitatud majandustegevuse teade muinsuskaitse valdkonnas ning
2. sõlmitud leping muinsuskaitse pädevusega spetsialistiga.

Kinnismälestise ja muinsuskaitseala kaitseks kehtestatakse kaitsevöönd. Kinnismälestise kaitsevööndi moodustab 50 meetri laiune maa-ala mälestise väliskontuurist või piirist arvates, kui mälestiseks tunnistamise õigusaktis ei ole ette nähtud teisiti. Kaitsevööndi ülesanne on tagada kinnismälestise ja muinsuskaitseala vaadeldavus (sealhulgas kaugvaadete säilimine ja silueti nähtavus) ning kinnismälestise, muinsuskaitseala ja seda ümbritseva maa-ala kultuuriväärtuslike struktuurielementide säilimine ruumis.

Kaitsevöönd kehtestatakse kinnismälestise ja muinsuskaitseala kaitseks. 

Kinnismälestise kaitsevööndi moodustab 50 meetri laiune maa-ala alates mälestise väliskontuurist või piirist juhul, kui mälestiseks tunnistamise õigusaktis ei ole ette nähtud teisiti. 

Kaitsevööndi ülesanne on 

1. tagada kinnismälestise ja muinsuskaitseala vaadeldavus (sealhulgas kaugvaadete säilimine ja silueti nähtavus) ning 
2. kinnismälestise, muinsuskaitseala ja seda ümbritseva maa-ala kultuuriväärtuslike struktuurielementide säilimine ruumis.

Täpsemalt saad lugeda Muinsuskaitseameti kodulehelt:

• Tööd projekti aluselLink avaneb uuel vahelehel
• Tööd tegevuskava aluselLink avaneb uuel vahelehel
• Hooldus- ja remonttöödLink avaneb uuel vahelehel
• Muinsuskaitse eritingimusedLink avaneb uuel vahelehel
• Tööde alustamises luba või teatisLink avaneb uuel vahelehel

Tartu Linnavalitsuse arhitektuuri ja ehituse osakonna kultuuriväärtuste teenistus asub Raekoja plats 3 (3. korrus) ruumides 308 ja 309.

Vastuvõtuajad:
esmaspäeval kl 15–18
kolmapäeval kl 8.30–10.30

Muinsuskaitseala:
Egle Tamm
juhataja – muinsuskaitse peaspetsialist
[email protected]
tel 736 1326 ja 5800 3749

Muinsuskaitseala põhja- ja lääneserv, mälestised väljaspool muinsuskaitseala:
Brita Karin Arnover
peaspetsialist
[email protected]
tel 736 1317 ja 515 0563