Kvissentali tee 18 projekteerimistingimuste avatud menetlus

Alal kehtib Tartu Linnavalitsuse 15.04.2014 korraldusega nr 381 kehtestatud Kvissentali tee 16 detailplaneering.

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 alusel võib kohalik omavalitsus detailplaneeringu olemasolul põhjendatud juhul anda detailplaneeringus käsitletud ehitise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta; 2) detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on toimunud oluline muudatus planeeringualal või selle mõjualal, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut ellu viia, või 3) detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt planeeringu elluviimist.

Projekteerimistingimustega soovitakse suurendada detailplaneeringus käsitletud hoonestusala ja hoonete suurimat lubatud ehitisealust pinda ning täpsustada maa-alal asuva ehitise teenindamiseks vajalike hoonete arvu.

Ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 2 alusel täpsustatakse asjakohasel juhul detailplaneeringus käsitletud hoonestusala ja ehitisealust pinda, kuid mitte rohkem kui 15 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest ning § 27 lg 4 p 5¹ alusel täpsustatakse maa-alal asuva ehitise teenindamiseks vajalike hoonete arvu.

Vastavalt EhS § 31 lg 1 korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusega. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab kuni 24.11.2026. a (k.a) esitada kirjalikult e-posti teel aadressile [email protected]. Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta on avaldatud ka ajalehes Postimees. Arhitektuuri ja ehituse osakond teeb ettepaneku lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata.