Turu 39c projekteerimistingimuste avatud menetlus

Alal kehtib Tartu Linnavolikogu 05.09.2002 otsusega nr 596 kehtestatud Turu tn 39 krundi  detailplaneering.

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 alusel võib kohalik omavalitsus detailplaneeringu olemasolul põhjendatud juhul anda detailplaneeringus käsitletud ehitise ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui 1) detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta; 2) detailplaneeringu kehtestamise järel on ilmnenud olulisi uusi asjaolusid või on toimunud oluline muudatus planeeringualal või selle mõjualal, mille tõttu ei ole enam võimalik detailplaneeringut ellu viia, või 3) detailplaneeringu kehtestamise järel on muutunud õigusaktid või kehtestatud planeeringud, mis mõjutavad oluliselt planeeringu elluviimist.

Projekteerimistingimustega soovitakse suurendada kavandatava hoone suurimat lubatud korruste arvu kolmelt korruselt nelja korruseni. Tartu linna üldplaneeringu kohaselt jääb kinnistu ettevõtluse maa-alale ja Ropkamõisa asumi arhitektuuriüksusesse RM5, kus on Turu tn 39a ja 39c kinnistutel erandina lubatud kuni 4 korruseliste hoonete kavandamine.

Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 3¹ täpsustatakse projekteerimistingimustega asjakohasel juhul detailplaneeringus käsitletud ehitise korruste arvu.

Vastavalt EhS § 31 lg 1 korraldatakse projekteerimistingimuste andmine avatud menetlusega. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu või taotluse kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekuid ja vastuväiteid saab kuni 19.11.2026. a (k.a) esitada kirjalikult e-posti teel aadressile [email protected]. Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta on avaldatud ka ajalehes Postimees. Arhitektuuri ja ehituse osakond teeb ettepaneku lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata.