Uudised

Piiri tn 16b projekteerimistingimuste avatud menetlus

Alal kehtib "Kauna tn, Herne tn ja Piiri tn vahelise kvartali detailplaneering" (kehtestatud Tartu Linnavalitsuse 04.09.2003. a korraldusega nr 3034).

Ehitusseadustiku § 27 lg 1 p 1 kohaselt võib pädev asutus detailplaneeringu olemasolu korral põhjendatud juhul anda ehitusloakohustusliku hoone ehitusprojekti koostamiseks projekteerimistingimusi, kui detailplaneeringu kehtestamisest on möödas üle viie aasta.

Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 p 2, 4 on lubatud täpsustada projekteerimistingimustega asjakohasel juhul hoonestusala tingimusi, sealjuures hoonestusala suurendamist, vähendamist või nihutamist, kuid mitte rohkem kui 10 protsendi ulatuses esialgsest lahendusest ning arhitektuurilisi, ehituslikke või kujunduslikke tingimusi. Samas ei muutu planeeringualale esialgselt antud ehitusõigus.

Käesoleval juhul soovib taotleja projekteerimistingimustega nihutada planeeringuga määratud hoonestusala, et oleks tagatud 8 m tuleohutuskuja. Samuti soovitakse täpsustada konstruktsioonimaterjali. Detailplaneeringus on määratud konstruktsioonimaterjaliks puit, taotleja soovib, et konstruktsioonimaterjalina oleks võimalik kasutada ka kivi.

Vastavalt Ehitusseadustiku § 31 lg 1 antakse projekteerimistingimused detailplaneeringu olemasolul avatud menetlusena. Projekteerimistingimuste eelnõu pannakse koos taotlusega avalikkusele tutvumiseks välja hiljemalt 5. juulil 2024. a Tartu linna veebilehele www.tartu.ee/aeo. Avaliku väljapaneku ajal on huvitatud isikul ja isikul, kelle õigusi võib  projekteerimistingimuste andmine puudutada, õigus esitada eelnõu kohta ettepanekuid ja vastuväiteid. Ettepanekuid või vastuväiteid saab esitada kirjalikult e-posti teel aadressil [email protected] kuni 19. juulini 2024. a (k.a).

Teade projekteerimistingimuste andmise menetluse algatamise kohta on avaldatud ka ajalehes Postimees.

Projekteerimistingimuste kavand

Ehitusala skeem

Viimati muudetud 04.07.2024